■ 物件のアピールポイント
1. 徒歩圏内に生活施設が充実した利便性の高い立地
伊勢市中心部へアクセスしやすく、日々の暮らしに便利な施設が徒歩圏内に揃っています。
• 教育： 早修小学校まで徒歩約9分（約720m）、厚生中学校まで徒歩約7分（約550m）
• 公共施設： 伊勢市役所まで徒歩約11分（約850m）
2. 70坪超の広々とした敷地面積
伊勢市内の利便性の高いエリアにありながら、約230㎡（70坪超）のゆとりある敷地を確保。広い庭スペースを活かした趣味の充実や、駐車スペースの拡張、あるいは平屋への建て替えなど、多様なニーズに対応可能です。
3. 月々の支払いを抑えた「家計に優しい」住宅選択
550万円という価格設定により、月々の返済額を現在の家賃以下に抑えることも可能です。建物面積も130㎡超（5DK）とゆとりがあり、購入費用を抑えた分を自分好みのリフォームや設備投資に充てることができます。
4. DIY・リノベーションのベースとして最適な素材
1965年築と歴史のある建物ですが、その分「土地値に近い価格」でのご提供です。内装を自分たちで自由に作り上げたいDIY派の方や、リノベーション物件を探している投資家の方にとって、ポテンシャルの高い物件です。
| 地目 | 宅地 | 土地面積 | 231.4㎡ |
|---|---|---|---|
| 地整 | 平坦 | 土地形状 | – |
物件概要
| 現状 | 空家 |
|---|---|
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
|---|---|
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※資料と現況に差異がある場合は現況優先とします。 |
周辺情報
- 伊勢市立早修小学校(720m)
- 伊勢市立伊勢宮川中学校(580m)
- コンビニ(840m)
- スーパー(270m)
- ドラッグストア(1920m)
- 銀行(770m)
